Pengurangan jagad sing akeh banget bisa uga duweni finansial sing paling cerdas ing antarane kita nalika ngeruk sirah. Nanging nalika nerangake kepemilikan omah, sampeyan bakal ngirit utama, utama buckage yen sampeyan ngerti apa sampeyan layak kanggo. We mriksa karo Lisa Greene-Lewis , Pakar Pajak CPA lan TurboTax, kanggo kabeh panggonan utama sampeyan kudu nggunakake loman Paman Sam ing ngarep.
RELATED: 4 Babagan Pajak Sampeyan Yen Sampeyan Duwe Bayi Taun Iki
Rong puluh20 Pembayaran hipotek
Sing paling gedhe: Sampeyan bisa nyuda jumlah bunga sing dibayar ing hipotek. Yen sampeyan tuku omah taun kepungkur, sampeyan kudu nampa dokumen sing diarani Formulir 1098 saka pemberi utang sing kalebu jumlah bunga sing dibayar, uga poin sing sampeyan bayar, supaya sampeyan bisa nggedhekake potongan kanggo mbalekaken luwih gedhe.
Kapitunan Sengaja
Muga-muga sampeyan ora bener-bener ngaku siji iki, sing kudu dadi akibat saka kedadeyan sing tiba-tiba, ora dikarepke utawa ora biasa (kayata karusakan properti minangka akibat saka musim angin topan sing nggegirisi taun kepungkur, umpamane). Yen kerugian sampeyan total luwih saka 10 persen saka penghasilan sampeyan, sampeyan bisa nyuda apa wae sing ora ditanggung asuransi.
energi solar
Yen sampeyan wis nggawe dandan solar pungkasan (ndeleng: panel energi), sampeyan layak kanggo kredit 30 persen saka total biaya, kalebu instalasi, tanpa watesan nyetel. Elinga yen kredit properti sing efisien energi omah bakal mudhun sajrone pirang-pirang taun miturut kode pajak anyar, mula aja ngenteni suwe yen sampeyan ngelingi prospek kasebut. (Kredit mudhun dadi 26 persen kanggo taun pajak 2020; 22 persen kanggo taun pajak 2021, banjur kadaluwarsa31 Desember 2021.)
Rong puluh20 Pelestarian Sejarah
Tuku fixer-upper lawas? Sampeyan bisa uga layak kanggo potongan. Nalika kredit pengawetan sajarah umume ditrapake khusus kanggo properti 'penghasil income' (kaya bangunan komersial), negara tartamtu duwe kredit pajak pengawetan sajarah kanggo omah sing dikuwasani pemilik. Supaya nduweni kualifikasi, omah sampeyan kudu kadhaptar ing Daftar Tempat Bersejarah Nasional, lan kabeh karya sing ditindakake kudu dideleng kanggo mesthekake yen omah kasebut cocog karo syarat pengawetan.
Biaya Sewa ing Omah Sekunder
Ora kaya omah utama sampeyan (sing ora ora count rental minangka income keno pajek), yen sampeyan nyewa metu ngarep kapindho kanggo luwih saka rong minggu ing taun, sampeyan kudu laporan ing bali. Nanging, sampeyan bisa entuk potongan pajak ing bentuk biaya pangopènan sing ana gandhengane karo biaya sewa: tegese barang kaya pasokan, ndandani lan perabotan.
Pengecualian Keuntungan Modal
Mayoritas pembayar pajak ora perlu mbayar pajak kanggo bathi adol omah, amarga wong iki. Intine: Yen sampeyan duwe lan manggon ing omah utama sajrone rong saka limang taun sadurunge didol, sampeyan bisa entuk bathi nganti $250.000 nalika adol lan ora kudu nuntut pajak. Minangka pasangan sing wis nikah, sampeyan bisa uga ora kalebu bathi nganti $500.000. Ing tangan liyane, yen sampeyan kanthong luwih saka $ 250.000 (dhewe) utawa $ 500.000 (minangka saperangan), sampeyan bakal taxed.
Rong puluh20 Kantor Ngarep
Yen sampeyan nggunakake kantor ing omah kanthi sah (biasa lan khusus, miturut pedoman IRS ), sampeyan bisa njupuk potongan kantor ngarep kanggo persentasi saka kapentingan hipotek, insurance lan pangopènan-kang adhedhasar persentasi saka kothak kothak digunakake kanggo bisnis.
Pajak Properti
Pangeling: Yen sampeyan nemtokake potongan sampeyan, sampeyan bisa ngilangi jumlah pajak properti omah sampeyan. Nanging kepala munggah: Miwiti sabanjure taun potongan iki bakal diwatesi kanggo total $10.000 (saben kode pajak anyar).
Obah Biaya
Apa sampeyan tuku omah anyar amarga kerja? Yen sampeyan ketemu kritéria (alias sampeyan kerja full-time paling sethithik 39 minggu sajrone 12 wulan pisanan sawise pindhah, lan pertunjukan anyar sampeyan paling sethithik 50 mil adoh saka omah lawas tinimbang papan kerja lawas), sampeyan bisa pratelan biaya obah-kabeh saka pamindhahan kanggo kothak panyimpenan.
RELATED: Sampeyan Bisa Nulis Kelas SoulCycle (Plus 5 Potongan Pajak Liyane Sampeyan Bisa Njupuk Taun Iki)
